“建筑工業化”是指有效地發揮工廠生產的優勢，建立從建筑科研、設計、構件部品生產、施工安裝等全過程生產實施管理的系統；而“建筑產業化”則是指整個建筑產業鏈的產業化。因此、兩者的區別是：建筑產業化是整個建筑產業鏈的產業化；建筑工業化是指生產方式的工業化。兩者的聯系是：建筑工業化是建筑產業化的基礎和前提，只有工業化達到一定購性度，才能實現建筑產業現代化。

   新建筑工業化是以信息化帶動的產業化。新型建筑產業化的“新型”主要是新在信息化，體現在信息化與建筑工業化的深度融合。進入新的發展階段，以信息化帶動的工業化在技術上是已種革命性的跨越式發展，從建設行業的未來發展看，信息技術將成為建筑工業化的重要工具和手段。

新型建筑工業化是整個行業先進的生產方式。新型建筑工業化的最終產品是房屋建筑。它不僅涉及主體結構．而且涉及圍護結構、裝飾裝修和設施設備。它不僅涉及科研設計，而且也涉及部品及構配件生產、施工建造和開發管理的全過程的各個環節。它是整個行業運用現代的科學技術和工業化生產方式全面改造傳統的、粗放的生產方式的全過程。在房屋建造全過程的規劃設計、部品生產、施工建造、開發管理等環節形成完整的產業鏈，并逐步實現建筑生產方式的工業化、集約化和社會化。

   新型建筑工業化是與城鎮化良性互動、同步發展的工業化。當前，我國工業化與城鎮化進程加快，工業化率和城鎮化率分別達到40％和51％，正處于現代化建設的關鍵時期。在城鎮化快速發展過程中，我們不能只看到大規模建設對經濟的拉動作用，而忽視城鎮化對農民工轉型帶來的機遇，更不能割裂城鎮化和新型建筑工業化的聯系。

   新型建筑工業化則是以施工總承包單位為實施主體，圍繞主體結構建造過程進行優化配置資源，改變傳統施工方式，采用機械化、工廠化、裝配化的精細建造方式，節能環保，減少施工現場勞動力，提高建筑質量，實現建筑施工的質量好、工期短、成本低、安全事故少及環境保護的目標。

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