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    碧桂園物業撤回IPO申請內地要求高轉換上市地方-經營中物業公司轉讓
    [ 編輯:admin | 時間:2017-12-13 09:55:52 | 瀏覽:633次 | 來源: | 作者:tpsold ]

    越來越多企業謀求A股上市,物業公司也不例外,作為房地產開發附屬配套的物業管理也是在不斷壯大。我們在前段時間從國內知名證券物業行業分析數據得知,物業行業還處在行業初期,未來有很大的發展空間。


    在港上市的碧桂園發布公告稱,由于“審核監管機關近期的政策變動”,廣東碧桂園物業服務股份有限公司撤回此前的分拆獨立上市申請。碧桂園同時表示,公司現正評估各選項,包括尋求在其他證券交易所分拆上市物業管理資產。


    碧桂園物業服務股份有限公司是碧桂園旗下物業管理平臺。去年9月,碧桂園正式宣布,碧桂園物業服務股份有限公司已就A股IPO(擬于上交所上市)向證監會遞交申報材料,并獲受理。


    根據預披露,碧桂園物業服務股份有限公司擬公開發行不超過4010萬股,募資將投向信息化升級改造項目、社區智能化改造項目、市場拓展項目、社區服務中心項目等,擬使用的募資額約為11.25億元。


    我們提供經營中的物業公司轉讓、收購服務,如你有需要均可聯系我們。


    記者查閱證監會網站發現,12月5日,碧桂園物業服務股份有限公司還更新了預披露。而截至12月7日,碧桂園物業服務股份有限公司在證監會公布的“上交所IPO正常審核狀態企業基本信息情況表”中位于第31位,審核狀態為“預披露更新”。一切似乎都處于“正常狀態”,但數日后就發生了變化。


    對于撤回碧桂園物業服務股份有限公司A股IPO申請的原因,碧桂園方面的解釋是“政策變動”。而針對“撤回申請可能與碧桂園物業服務股份有限公司關聯交易較多有關”的市場聲音,碧桂園方面予以否認,僅表示一切以公告為準。有分析人士認為,碧桂園物業服務股份有限公司資產質地尚可。


    非關聯交易業務量逐年上升,撤回申請應該與關聯交易無關,更大的可能是目前監管部門對于在港上市的內地房企分拆回A融資仍持“保留態度”。


    碧桂園物業服務股份有限公司并非首家擬回A的內地房地產企業。目前,萬達商業(已在港股私有化)、首創置業、富力地產等房企均已向證監會遞交A股IPO申請。但截至12月7日,在證監會公布的“上交所IPO正常審核狀態企業基本信息情況表”中,大連萬達商業地產列于第42位,首創置業列于第69位,審核狀態均為“已反饋”。


    廣州富力地產雖列于第6位,審核狀態卻為“中止審查”。富力地產于今年10月22日發布公告,因負責發行的一名保薦人辭職需要向證監會申請中止IPO審查,待完成保薦人變更后再申請恢復。


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